Fastigheter är något som jag börjat titta på mer och mer, men inte att man köper en stor hyresfastighet och hyr ut. Istället har jag tittat på fastigheter för turister på bland annat svenska skidorter, men också spanska solkusten. Dessa kommer jag hyra ut genom samarbetspartners på plats på orterna, och jag tycker mig se en ganska god förtjänst även om jag måste driva det som ett företag.
Hur ska då detta kalas betalas? I min FIRE-plan har jag några tillgångsslag att ta ifrån för att starta upp det hela. Primärt är det min stora utdelningsportfölj, där tanken är att jag redan vid 240 000 kr/år i utdelning ska kunna sluta jobba. Sedan är tanken också att börja sälja av den delen av portföljen som överstiger 10 miljoner varje år. Mina tankar om det har jag skrivit i ett tidigare inlägg. Sedan har jag också en liten kryptoportfölj som man kan följa här på bloggen varje månad i mina månadssammanställningar. Jag sätter in en liten slant i den varje månad och både tror och hoppas att den kan växa sig till något stort och det redan inom några år. Här jag tänkt fram och tillbaka om hur jag ska gå tillväga och kommit fram till att varje månad sälja av den del som överstiger en halv miljon. De månader som portföljen ligger under denna gräns kommer inget att säljas. Det är såklart ett risktagande och min kryptoportfölj är väldigt volatil, men går det lika bra som de senaste månaderna kommer den att generera stora pengar.
Min sista inkomstkälla för FIRE-planen är börsintroduktionerna. De kommer vara en liten del av helheten och mer som ett kul inslag. Då man inte vet hur marknaden för IPOer ser ut framöver är det inget man kan räkna med som en stabil inkomst. Jag har tidigare diskuterat börsintroduktioner som en del av FIRE i detta inlägg.
Det är en ambitiös plan, men jag är av åsikten att det är bättre att sätta ribban för högt än för lågt.
Rolig att höra dina planer AK! Hoppas att resan går bra till FIRE och det går enligt planerna!
SvaraRaderaTackar, tackar!
RaderaKul att läsa hur andra ska finansiera sin FIRE.
SvaraRaderaUtdelningar + sälja av "överavkastning" är en intressant lösning. Själv tänker jag sälja en kalkylerad del av portföljen årligen.
Har dåliga erfarenheter av uthyrning av sommarstuga i Sverige, den säsongen är ju så oerhört kort och sammanföll med när jag ville ha den själv. Samt för mycket arbete och dessutom kunde man inte ha personliga saker i stugan. Nej, jag vill varken ha stuga eller hyra ut utan hyra själv i FIRE. Köper hellre några fastighetsaktier och låter någon annan ta hand om förvaltningen. Inte tillräckligt passiv inkomst alltså.
Krypto förstår jag mig inte på och lämnar därhän.
IPOer är intressant och något jag provat men ska systematisera framöver. Att ställa ut optioner är ett område som jag ska titta på framöver men måste läsa på först för att se om det är något för mig.
Verkar vara två läger när det gäller uthyrning när jag frågar runt. Antingen mycket positiva eller mycket negativa.
RaderaIntressant att titta på optioner. Har läst på lite om det men inte satt mig in i det ordentligt än.